Κατηγορία: Ο Τύπος γράφει

Για την εκπόνηση της μελέτης του ΤΕΕ έγινε χρήση του νόμου για την αξιοποίηση του Ελληνικού που είχε ψηφιστεί το 2012, καθώς και η μελέτη του πρώην προέδρου της Ελληνικόν Α.Ε. καθηγητή Σπύρου Πολλάλη.

Ο πρόεδρος του ΤΕΕ, Χρήστος Σπίρτζης, εξαπέλυσε εκ νέου σφοδρή επίθεση κατά της κυβέρνησης και του ΤΑΙΠΕΔ για τη διαδικασία παραχώρησης του Ελληνικού.

Ο κ. Σπίρτζης διατύπωσε σοβαρές αιχμές για μεθοδεύσεις, ενώ κατήγγειλε πως στη διάρκεια του διαγωνισμού σημειώθηκαν αλλαγές, οι οποίες επιβεβαιώνουν πως η αξιοποίηση του Ελληνικού αφορά ένα… «μνημείο αδιαφάνειας».

Τι ανέφερε στις 28 Οκτωβρίου το www.bankingnews.gr:

Μελέτη του ΤΕΕ για το ξεπούλημα του Ελληνικού – «Καταπέλτης» για τις χαριστικές διατάξεις του ΤΑΙΠΕΔ υπέρ της Lamda Development.

Μνημείο αδιαφάνειας και μη υπεράσπισης του δημοσίου συμφέροντος, χαρακτηρίζει ο πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΤΕΕ) Χρήστος Σπιρτζής την σύμβαση παραχώρησης του Ελληνικού, μία έκταση η οποία παραδόθηκε έναντι πινακίου φακής στην Lamda Development.

To TEE έχει εκπονήσει μία μεγάλη μελέτη εκτίμησης της πραγματικής αξίας του Ελληνικού η οποία θα παρουσιαστεί στην Πέμπτη 30 Οκτωβρίου στα γραφεία του Επιμελητηρίου και είναι ανοιχτή για το κοινό.

Στο σκάνδαλο της παραχώρησης του Ελληνικού αναφέρθηκε σε πρόσφατη συνέντευξη του ο πρόεδρος του ΤΕΕ ο οποίος ανέφερε: «Η εκποίηση του Ελληνικού γίνεται χωρίς τιμή αφετηρίας», ενώ δεν δίστασε να παρομοιάσει το ΤΑΙΠΕΔ με κακής ποιότητας δημοπρατήριο σαν αυτά που δείχνει η τηλεόραση, υπογραμμίζοντας ότι ακόμη και η μελέτη που είχε γίνει από την «Ελληνικό ΑΕ» επί Σ. Πολλάλη, η οποία και πάλι δεν αντικατόπτριζε την πραγματική αξία και βέβαια δε λάμβανε υπόψη της τις υπεραξίες που θα αναπτυχθούν στη συνέχεια, πετάχτηκε στον κάλαθο των αχρήστων. «Εκποιούν το Ελληνικό χωρίς καμία τιμή αφετηρίας. Θα πρέπει να τους σταματήσουμε και με θεσμικούς αλλά και με κινηματικούς τρόπους», εξήγησε ο πρόεδρος του ΤΕΕ.

Στο ίδιο μήκος κύματος και οι δηλώσεις του δικηγόρου του ΤΕΕ, Γιάννη Καρδάρα, οποίος ανέφερε ότι «Παραβιάζονται οι αρχές της διαφάνειας, διότι τροποποιήθηκαν στη δεύτερη φάση του Διαγωνισμού όροι της αρχικής πρόσκλησης ενδιαφέροντος. Πιο συγκεκριμένα ενώ αρχικά το ΤΑΙΠΕΔ θα πωλούσε το πλειοψηφικό πακέτο των μετοχών και θα κρατούσε το μειοψηφικό ώστε το Δημόσιο να ελέγχει τον επενδυτή, σε δεύτερη φάση παραχώρησε το 100% των μετοχών στον επενδυτή β) ότι σε δεύτερη φάση έδωσε το δικαίωμα στον επενδυτή για λειτουργία καζίνο, ενώ δεν προβλεπόταν αρχικά. γ) ότι το Δημόσιο είναι εγγυητής για την πλήρη λειτουργία της Πολεοδομίας Ελληνικού καθ’ όλη τη δεκαετία της επένδυσης άλλως θα πληρώνει ρήτρες, δ) ότι η Αρχαιολογία πρέπει σύντομα να εκδίδει άδειες ε) ότι εγείρονται ζητήματα σχετικά με την άδεια καζίνο από την Ε.Ε, λόγω του ότι θεωρείται Κρατική Ενίσχυση προς ιδιώτη επενδυτή που απαγορεύεται ρητά από τη Νομοθεσία της περί ελεύθερου ανταγωνισμού καθώς και άλλα ζητήματα που συνιστούν τροποποίηση του αντικειμένου της πώλησης».

Πληθαίνουν οι φωνές περί χαριστικών διατάξεων
Οι χαριστικές διατάξεις υπέρ της Lamda Development και η “προσαρμογή” των όρων του διαγωνισμού προς όφελός της, με στόχο να καταστεί ο μοναδικός υποψήφιος, επιβεβαιώνονται πλήρως ακόμη και από το σκεπτικό της απόφασης του Ελεγκτικού Συνεδρίου.

Είναι ενδεικτικό ότι οι δικαστές θεωρούν πως υπάρχουν αντίστοιχες παραβιάσεις στους όρους 2.3, 2.4 και 2.5 της πρόσκλησης υποβολής εκδήλωσης ενδιαφέροντος, αφού στη δεύτερη φάση του διαγωνισμού τροποποιηθήκαν οι επίμαχοι δύο όροι ουσιωδώς εκ των υστέρων, με αποτέλεσμα να μην είναι δυνατή η υποβολή νέων προσφορών από επενδυτές που είχαν ήδη αποκλειστεί. Αυτό, συμφωνα με τους δικαστές, συνιστά παραβίαση της εθνικής και ευρωπαϊκής νομοθεσίας, αφού δεν επιτρέπουν τροποποίηση ουσιωδών όρων της σύμβασης που περιλαμβάνονται στη δημοσιευμένη πρόσκληση εκδήλωσης, χωρίς ειδική πρόβλεψη που να αναφέρει το ενδεχόμενο τροποποίησης της σύμβασης.

Οι συγκεκριμένοι όροι προέβλεπαν πως το ΤΑΙΠΕΔ θα κρατήσει μειοψηφικό ποσοστό της Ελληνικό ΑΕ ώστε να έχει ανάλογη συμμετοχή στην απόδοση της επένδυσης.

Στην τελική φάση οι όροι άλλαξαν και τώρα προβλέπεται πως το ελληνικό δημόσιο θα λαμβάνει το 30% των κερδών, αλλά μόνο αφού ο επενδυτής του Ελληνικού εξασφαλίσει απόδοση κεφαλαίων 15%.

Αναζητώντας διδάγματα για το παρόν δύο οικονομολόγοι, η καθηγήτρια στο Χάρβαρντ Κάρμεν Ράινχαρτ και ο γερμανός συνάδελφος της Κρίστοφ Τράμπες, ανέλυσαν μια σειρά από χρεοκοπίες του παρελθόντος θέτοντας το εξής βασικό ερώτημα:

πώς επιδρά μια απομείωση χρέους ή χρεοκοπία μιας χώρας στην ανάπτυξη και στην ευημερία του λαού της;

Η απάντηση υπάρχει σε μια ερευνητική μελέτη των δύο οικονομολόγων με τον τίτλο «A distant mirror of debt, default and relief» που μόλις δημοσιεύτηκε και γίνεται αναφορά σε αυτή στην αυστριακή εφημερίδα der Standard.

Στις περισσότερες περιπτώσεις, υποστηρίζουν οι δύο συγγραφείς, οι χρεοκοπίες επιφέρουν ένα μικρό οικονομικό θαύμα.

Χώρες που κηρύσσουν στάση πληρωμών και, με ή χωρίς τη συναίνεση των δανειστών τους, κουρεύουν τμήμα του χρέους τους, αναπτύσσονται στη συνέχεια με γρηγορότερο ρυθμό από ότι πριν.

Στη μελέτη τους οι Ράινχαρτ και Τρέμπες ανέλυσαν συνολικά 47 χρεοκοπίες χωρών, οι περισσότερες στο διάστημα του μεσοπολέμου και στη Λατινική Αμερικής των δεκαετιών του 80 και του 90.

Από τα 47 κράτη τα 39 κατέγραψαν γοργούς ρυθμούς ανάπτυξη μετά την κήρυξη μερικής ή ολικής στάσης πληρωμών.

Σε 6 περιπτώσεις παρατηρήθηκε στασιμότητα και μόνο σε δύο χώρες συρρικνώθηκε η οικονομία.

Τα αξιοπερίεργο είναι ότι η ανάπτυξη κινήθηκε με πολύ γρήγορους ρυθμούς.

Στα πρώτα 4 χρόνια μετά την χρεοκοπία στο διάστημα του μεσοπολέμου ο μέσος όρος ήταν της τάξης του 16% και στις χώρες της Λατινικής Αμερικής 9%.

Οι δύο οικονομολόγοι αποδεικνύουν με βάση ιστορικά δεδομένα ότι η διαγραφή χρεών έλαβε μεγάλες διαστάσεις.

Το 1934 πολλές ευρωπαϊκές χώρες δήλωσαν ότι δεν θα μπορούσαν να εξυπηρετήσουν άλλο τα δάνεια από τον Α΄ Παγκόσμιο Πόλεμο έναντι της Βρετανίας και των ΗΠΑ.

Και ενώ για παράδειγμα το χρέος της Αυστρίας ήταν σχετικά μικρό, 23 εκ. δολάρια το 1934, η Γαλλία εξοικονόμησε ποσό της τάξης των δισεκατομμυρίων, μειώνοντας το χρέος της κατά 50% μετά το 1934.

Μια συνηθισμένη αντίρρηση για τις διαγραφές χρεών είναι ότι ναι μεν οι βιομηχανικές χώρες εξοικονομούν μικροπρόθεσμα χρήματα, μακροπρόθεσμα όμως «υποφέρουν» γιατί μετά τη χρεοκοπία κανείς δεν τις εμπιστεύεται, αφού έχουν διακινδυνεύσει την αξιοπιστία τους.

Αλλά και αυτό φαίνεται να μην ισχύει, σύμφωνα με την μελέτη.

Μετά από μια χρεοκοπία το 1980 χρειάζονταν 4 χρόνια για να πάρει η χώρα νέα δάνεια.

Την δεκαετία του ’90 οι χώρες που κήρυξαν στάση πληρωμών πήραν σχεδόν αμέσως φρέσκο χρήμα. Για τους νέους δανειστές ήταν προφανώς αδιάφορο εάν οι προηγούμενοι «αιμορράγησαν».

Το συμπέρασμα της μελέτης των Ράινχαρντ και Τρέμπερ είναι σαφές: όταν οι χώρες είναι υπερχρεωμένες εκείνο που χρειάζεται είναι ένα καθαρό κούρεμα και όχι μακροχρόνιοι πολιτικοί τακτικισμοί.

Βέβαια σε όλα αυτά αναμένεται πολύ γρήγορα και ο αντίλογος, δεδομένου ότι η Ράινχαρτ γίνεται αντικείμενο στενής επιστημονικής παρακολούθησης, αφότου ανακαλύφθηκε ότι σε δημοσιεύσεις της μετά το 2013 με θέμα το χρέος, τις οποίες έκανε μαζί με τον οικονομολόγο Κένεθ Ρογκόφ, επίσης καθηγητή στο Χάρβαρντ, κρύβονταν πολλά λάθη.

Οι συγκεριμένοι φορολογούμενοι χάνουν οριστικά το δικαίωμα να απαλλαγούν φέτος από το 50% ή το 100% του ΕΝΦΙΑ μετά την ερμηνευτική εγκύκλιο της κας Σαββαϊδου.

Όπως διευκρινίζεται σε αυτή, στο συνολικό ετήσιο οικογενειακό εισόδημα που λαμβάνεται υπόψη για τη χορήγηση των απαλλαγών από τον ενιαίο φόρο θα υπολογίζονται όλα τα εισοδήματα του υπόχρεου.

Όπως για παράδειγμα οι αποζημιώσεις, το Επίδομα Κοινωνικής Αλληλεγγύης (ΕΚΑΣ), διάφορα κοινωνικά επιδόματα τα οποία δεν φορολογούνται και δεν υπόκεινται καν σε ειδική εισφορά αλληλεγγύης, όπως είναι τα επιδόματα ανεργίας, στήριξης τέκνων, τα ειδικά επιδόματα τριτέκνων και πολυτέκνων, η πάγια αντιμισθία ολικά τυφλών και κινητικά αναπήρων σε ποσοστό άνω του 80%!

Όλα αυτά τα ποσά θα προστίθενται στα λοιπά εισοδήματα των φορολογουμένων γεγονός που τους αναγκάσει να υπερβούν τα σχετικά χαμηλά όρια ετήσιου οικογενειακού εισοδήματος που έχουν ορισθεί για τη χορήγηση των απαλλαγών από τον ΕΝΦΙΑ στις ευπαθείς κοινωνικά ομάδες.

Τούτο θα έχει ως αποτέλεσμα να κληθούν να πληρώσουν ολόκληρο το ποσό του ΕΝΦΙΑ το οποίο με βάση την πραγματική οικονομική τους κατάσταση θα έπρεπε να ήταν μειωμένο τουλάχιστον στο μισό.
Η νέα – κατάφωρη – αδικία με τις απαλλαγές από τον ΕΝΦΙΑ υποστηρίζει τον στόχο για εισπράξεις 2,65 δισ. ευρώ που προβλέπει για φέτος το Μνημόνιο.

Σύμφωνα με το νόμο στις περιπτώσεις διαπιστωμένης οικονομικής αδυναμίας πληρωμής του ΕΝ.Φ.Ι.Α. θα χορηγείται έκπτωση 50% επί του συνολικού φόρου. Για τη χορήγηση της έκπτωσης θα πρέπει να πληρούνται ταυτόχρονα οι εξής προϋποθέσεις:

* Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους να μην έχει υπερβεί τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή την σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο μέλος.

* Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων τα οποία κατέχουν ο φορολογούμενος και τα λοιπά μέλη της οικογένειάς του να μην υπερβαίνει τα 150 τ. μ. Συνεπώς, αν μια οικογένεια ανέργων γονέων με 2 παιδιά και ετήσιο εισόδημα 5.000 ευρώ κατέχει ένα διαμέρισμα 80 τ.μ. και ένα σπίτι στο χωριό 75 τ.μ. δεν θα δικαιούται έκπτωσης 50% από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. και θα καλείται να τον πληρώσει ολόκληρο.

* Η συνολική αντικειμενική αξία των κτισμάτων και των εντός σχεδίων πόλεων οικοπέδων που κατέχει ο φορολογούμενος ή η οικογένεια να μην υπερβαίνει τα 85.000 ευρώ αν πρόκειται για άγαμο, τις 150.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο χωρίς παιδιά και τις 200.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο με ένα ή δύο εξαρτώμενα τέκνα.

Στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστά 80% και άνω θα χορηγείται πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

* Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους, να μην έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή την σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος

* Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ο υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του να μην υπερβαίνει τα 150 τ.μ.

Μάριος Χριστοδούλου

Το σχέδιο της υπουργικής απόφασης αποκαλύπτει ο Ελεύθερος Τύπος και αναφέρει ότι:

1. Ο χρόνος αποπληρωμής δανείων χορηγηθέντων από πιστωτικά ιδρύματα (τράπεζες) με επιδότηση του επιτοκίου αποκλειστικά από τον καταργηθέντα Οργανισμό Εργατικής Κατοικίας (ΟΕΚ) δύναται να επιμηκυνθεί για όσους δικαιούχους είναι ενήμεροι στην καταβολή οφειλομένων.
2. Ο ΟΑΕΔ δεν παρεμβάλλεται στη διαπραγμάτευση του χρόνου αποπληρωμής μεταξύ δικαιούχων και τράπεζας, ενώ εξακολουθεί να καταβάλλει το προβλεπόμενο ποσό για την επιδότηση του επιτοκίου, μέχρι τη συμπλήρωση των εννέα (9) ετών από την υπαγωγή του δικαιούχου στο πρόγραμμα δανειοδότησης.
3. Το συνολικά καταβληθησόμενο ποσό επιδότησης θα υπολογισθεί με βάση τον αρχικό χρόνο εξόφλησης (15ετία) και με το ισχύον κατά την κατάρτιση της νέας τροποποιητικής του χρόνου αποπληρωμής σύμβασης επιτόκιο της ΕΚΤ.
4. Οι οφειλέτες μπορούν να υποβάλουν τη σχετική αίτηση στο πιστωτικό ίδρυμα με το οποίο έχουν συμβληθεί μέσα σε αποκλειστική προθεσμία έξι (6) μηνών.
5. Με κοινή απόφαση των υπουργών Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Πρόνοιας, Οικονομικών και Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας, δύναται να παραταθεί η ανωτέρω προθεσμία.